Продлено действие программы льготной ипотеки под 6,5% годовых

Постановлением Правительства РФ от 24.10.2020 N 1732 внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 г. N 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году».

Теперь ипотечный кредит на льготных условиях можно получить до 01.07.2021 года.  

Напомним, что лимит ипотечного кредита на территории Новосибирской области составляет 3000000 рублей, льготная ипотека выдается на покупку квартиры в новостройках.  Заемщик должен быть гражданином РФ, не менее 20% от стоимости жилья должно быть оплачено за счет собственных средств заемщика и (или) за счет средств финансовой помощи из бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организаций-работодателей, и (или) путем распоряжения полностью или частично средствами материнского (семейного) капитала. 

Ранее программа льготного ипотечного кредитования действовала до ноября 2020 года.

Продлен срок автоматического начисления ежемесячных выплат на первого и второго ребенка до трех лет до 1 марта 2021 года

Напомним, что ранее в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции выплаты на первого или второго ребенка до трех лет в период с 1 апреля по 1 октября 2020 года продлевались автоматически. Данный порядок получения выплат на детей продлевается до 1 марта 2021 года.

Данная мера поддержки установлена Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» от 28.12.2017 N 418-ФЗ. Согласно ч.2 ст.1 данного ФЗ, право на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого или второго ребенка возникает в случае, если ребенок рожден (усыновлен) начиная с 1 января 2018 года, является гражданином Российской Федерации и если размер среднедушевого дохода семьи не превышает 2-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленную в субъекте Российской Федерации в соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 24 октября 1997 года N 134-ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации» за второй квартал года, предшествующего году обращения за назначением указанной выплаты. Подать заявление о назначении ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого или второго ребенка можно в любое время в течение трех лет со дня рождения ребенка. Ежемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) первого или второго ребенка назначается до достижения ребенком возраста одного года. А также по истечении этого срока гражданин подает новое заявление о назначении указанной выплаты сначала на срок до достижения ребенком возраста двух лет, а затем на срок до достижения им возраста трех лет.

Утвержден новый порядок приема детей в школу

Приказом Министерства просвещения РФ от 2 сентября 2020 г. N 458  был утвержден новый “Порядок приема на обучение по образовательным программам начального общего, основного общего и среднего общего образования”.  Расскажем о самых важных нововведениях.

Проживающие в одной семье и имеющие общее место жительства дети имеют право преимущественного приема на обучение по образовательным программам начального общего образования в государственные образовательные организации субъектов Российской Федерации и муниципальные школы, в которых обучаются их братья и (или) сестры. Ранее эта норма была закреплена в Семейном кодексе РФ и федеральном законе «Об образовании в Российской Федерации».

Получение начального общего образования в школах  начинается по достижении детьми возраста шести лет и шести месяцев при отсутствии противопоказаний по состоянию здоровья, но не позже достижения ими возраста восьми лет. Учредитель общеобразовательной организации вправе разрешить прием детей  на обучение по программам начального общего образования в более раннем или более позднем возрасте. 

Прием заявлений о приеме на обучение в первый класс для детей, имеющих право на внеочередное, первоочередное и преимущественное право на получение места в общеобразовательном учреждении, а также проживающих на закрепленной территории, теперь будет начинаться 1 апреля текущего года и заканчиваться 30 июня текущего года. Руководитель общеобразовательной организации издает приказ о приеме на обучение детей в течение 3 рабочих дней после завершения приема заявлений о приеме на обучение в первый класс. Отметим, что ранее прием заявлений на обучение начинался с 1 февраля.

Для детей, которые не проживают на закрепленной территории, прием заявлений на обучение в первый класс начинается 6 июля текущего года и длится  до момента заполнения свободных мест, но не позднее 5 сентября текущего года. 

Акт о закреплении образовательного учреждения за конкретной территорией (микроучастком)  издается не позднее 15 марта текущего года. В течение 10 календарных дней с момента его издания образовательное учреждение обязано разместить этот акт на информационных стендах и в сети Интернет. Ранее закрепление школы за микроучастком осуществлялось не позднее 1 февраля.

НОВОЕ В ТРУДОВОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ РФ

Федеральным законом от 31.07.2020 N 261-ФЗ внесены изменения в статью 185.1 Трудового кодекса Российской Федерации. Данная статья дополнена новой частью, согласно которой работники, достигшие возраста сорока лет, за исключением лиц, указанных в части третьей настоящей статьи, при прохождении диспансеризации в порядке, предусмотренном законодательством в сфере охраны здоровья, имеют право на освобождение от работы на один рабочий день один раз в год с сохранением за ними места работы (должности) и среднего заработка. Согласно части третьей ст.185.1 ТК РФ, работники, не достигшие возраста, дающего право на назначение пенсии по старости, в том числе досрочно, в течение пяти лет до наступления такого возраста и работники, являющиеся получателями пенсии по старости или пенсии за выслугу лет, при прохождении диспансеризации в порядке, предусмотренном законодательством в сфере охраны здоровья, имеют право на освобождение от работы на два рабочих дня один раз в год с сохранением за ними места работы (должности) и среднего заработка.
Работник освобождается от работы для прохождения диспансеризации на основании его письменного заявления, при этом день (дни) освобождения от работы согласовывается (согласовываются) с работодателем. Работники обязаны предоставлять работодателю справки медицинских организаций, подтверждающие прохождение ими диспансеризации в день (дни) освобождения от работы, если это предусмотрено локальным нормативным актом.
Ранее освобождение от работы для прохождения диспансеризации было предусмотрено для всех работников на один оплачиваемый день раз в три года, а сотрудники предпенсионного и пенсионного возраста могли ежегодно получать освобождение от работы на два рабочих дня. Теперь работники 40 лет и старше также выделяются в отдельную группу и получают право на ежегодный оплачиваемый выходной для диспансеризации.

Изменения в порядке распоряжения средствами областного материнского капитала

Постановлением Правительства Новосибирской области от 16 июня 2020 года N 226-п внесены изменения в Порядок рассмотрения заявления о распоряжении средствами областного семейного капитала, перечень необходимых документов, порядок и сроки перевода областного семейного капитала, утвержденный постановлением Правительства НСО от от 20.11.2012 N 525-п.

Раздел II вышеуказанного Порядка дополнен пунктом 12.1: теперь при направлении средств областного материнского капитала на улучшение жилищных условий жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению не позднее 6 месяцев:

а) после регистрации права собственности на жилое помещение — в случае приобретения по договору о приобретении жилого помещения;

б) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства — в случае участия в долевом строительстве;

в) после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо получения уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанным в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации — в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства;

г) после снятия обременения с жилого помещения — в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

д) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены на приобретение или строительство жилого помещения или на уплату первоначального взноса или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение или строительство жилого помещения;

е) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере — в случае приобретения жилого помещения в жилищном, жилищно-строительном, жилищном накопительном кооперативе.

При этом норма, обязывающая предоставить письменное обязательство об оформлении приобретенного жилого помещения в собственность всех членов семьи, отменена и более не действует.

Получение жилья детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, после 23 лет

Уже больше года действуют новые правила по формированию списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями (далее Список), которые могут существенно помочь в получении жилья тем, кто не успел подать заявление на включение в данный Список до достижения 23-х лет.
Ранее, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обратившиеся в органы местного самоуправления после достижения 23-х лет, для включения их в Список получали отказ и лишь единицам, только в судебном порядке удавалось получить жилое помещение от государства.
Теперь же, согласно п. 3 «ПРАВИЛ ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ, КОТОРЫЕ ОТНОСИЛИСЬ К КАТЕГОРИИ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, И ДОСТИГЛИ ВОЗРАСТА 23 ЛЕТ, КОТОРЫЕ ПОДЛЕЖАТ ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ИСКЛЮЧЕНИЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ИЗ УКАЗАННОГО СПИСКА В СУБЪЕКТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ПРЕЖНЕМУ МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И ВКЛЮЧЕНИЯ ИХ В СПИСОК В СУБЪЕКТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НОВОМУ МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА (Постановление Правительства РФ от 04.04.2019 N 397), в список включаются:

— дети-сироты, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также дети-сироты, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признано невозможным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации либо органом местного самоуправления в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации, на территории которого находится такое жилое помещение, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации;

— лица из числа детей-сирот, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также лица из числа детей-сирот, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признано невозможным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации либо органом местного самоуправления в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации, на территории которого находится такое жилое помещение, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации.
Лица, которые достигли возраста 23 лет, включаются в список, если они относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и в соответствии с законодательством Российской Федерации имели право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма, но в установленном порядке не были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях и не реализовали это право по состоянию на 1 января 2013 г. или после 1 января 2013 г. имели право на обеспечение жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, но не были включены в список.

Соответственно, пока действует данное постановление, граждане не обратившееся в органы опеки и попечительства с заявлением о включении в Список до 23-х лет и имевшие право на получение жилья от государства до 23-х лет, должны быть включены в данный список, независимо от причин, по которым они пропустили срок для обращения.

Бесплатное горячее питание в начальной школе c 01.09.2020 года

В соответствии с поправками, внесенными в статью 37 федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», с 01.09.2020 года школы будут обязаны обеспечивать учеников начальных классов бесплатным горячим питанием не менее 1 раза в день (горячее блюдо, не считая горячего напитка). 

Бесплатное горячее питание будет полагаться всем детям с 1 по 4 класс, обучающимся по образовательным программам начального общего образования в государственных и муниципальных образовательных организациях, независимо от уровня обеспеченности их семей.

с 1 марта по 1 октября 2020 года устанавливается особый порядок признания лица инвалидом.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 09.04.2020 № 467 «О Временном порядке признания лица инвалидом» с 1 марта до 1 октября 2020 года включительно устанавливается особый порядок признания лица инвалидом.
Признание гражданина инвалидом, срок переосвидетельствования которого наступает в период действия настоящего Временного порядка, при отсутствии направления на медико-социальную экспертизу указанного гражданина, выданного медицинской организацией, органом, осуществляющим пенсионное обеспечение, либо органом социальной защиты населения осуществляется путем продления ранее установленной группы инвалидности (категории «ребенок-инвалид»), причины инвалидности, а также разработки новой индивидуальной программы реабилитации или абилитации инвалида (ребенка-инвалида), включающей ранее рекомендованные реабилитационные или абилитационные мероприятия.
Инвалидность продлевается на срок 6 месяцев и устанавливается с даты, до которой была установлена инвалидность при предыдущем освидетельствовании.
Продление инвалидности гражданину, которому при предыдущем освидетельствовании была установлена категория «ребенок-инвалид» до достижения возраста 18 лет и срок переосвидетельствования которого наступает в период действия настоящего Временного порядка, осуществляется путем установления I, II или III группы инвалидности на срок 6 месяцев в соответствии с заключением федерального государственного учреждения медико-социальной экспертизы о степени выраженности стойких расстройств функций организма, возникших в результате заболеваний, последствий травм или дефектов, сведения о которых имеются в протоколе проведения медико-социальной экспертизы гражданина в федеральном государственном учреждении медико-социальной экспертизы при последнем освидетельствовании.
При этом продление инвалидности осуществляется без заявления и письменного согласия гражданина о проведении медико-социальной экспертизы.
Решение о продлении инвалидности и разработке индивидуальной программы реабилитации или абилитации инвалида (ребенка-инвалида) принимается федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы не позднее чем за 3 рабочих дня до истечения ранее установленного срока инвалидности.
Справка, подтверждающая факт установления инвалидности, и индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида (ребенка-инвалида) направляются гражданину заказным почтовым отправлением с соблюдением требований законодательства Российской Федерации о персональных данных.

Денежная компенсация взамен предоставления земельного участка для многодетных

С 01.01.2020 года в Новосибирской области у многодетных семей появилась возможность получить денежную компенсацию (единовременную денежную выплату) взамен предоставления участка для строительства дома.

Получить компенсацию могут семьи, в которых воспитывается трое и более детей и которые:

  • состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях;
  • состоят на учете по предоставлению земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Размер единовременной денежной выплаты зависит от количества детей в семье:

  1. для семей с тремя детьми размер выплаты составляет 216000 рублей
  2. для семей с четырьмя детьми размер выплаты составляет 288000 рублей
  3. для семей с  пятью и более детьми размер выплаты составляет 360000 рублей.

 Денежную компенсацию можно израсходовать следующие нужды:

1. приобретение земельного участка на территории НСО  для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства. Если земельный участок приобретается с привлечением кредита, то компенсацию можно использовать на первоначальный взнос или на погашение долга.

2. покупку или строительство жилья, расположенного на территории Новосибирской области. Компенсацию также можно расходовать на первоначальный взнос или погашение займа.

3. строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося в собственности гражданина, при этом строительство должно осуществляться своими силами, без привлечения наемной организации, занимающейся строительством/реконструкцией жилых домов.

4. проведение ремонта жилого помещения, находящегося в собственности гражданина, расположенного на территории Новосибирской области;

5. подключение (технологическое присоединение) жилого дома (части жилого дома), расположенного на территории Новосибирской области, к сетям инженерно-технического обеспечения.

Семьи, воспользовавшиеся правом на получение компенсации (единовременной денежной выплаты), будут сняты с учета на предоставление земельного участка. 

Расширен перечень оснований, позволяющих взыскать дополнительные расходы на детей

Федеральным законом от 06.02.2020 N 10-ФЗ, вносятся изменения в Семейный кодекс РФ, а именно в п. 1 ст. 86, которой установлена возможность взыскания дополнительных расходов на детей.

На сегодняшний день, согласно вышеуказанной статье, при отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимости оплаты постороннего ухода за ними и других обстоятельств) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно. Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.

После вступления в законную силу Федерального закона от 06.02.2020 N 10-ФЗ, в п.1 ст. 86 СК РФ, будут внесены изменения, согласно которым к исключительным обстоятельствам, при наличии которых можно будет взыскать дополнительные расходы на детей, будет относиться и отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения.

Следующая страница →